15项增值服务！2025年漳州市住所物业服务费职业参考价及物业服务等级规范出炉

　　閩南網1月（yuè）27日訊（閩南網記（jì）者 柯嘉進（jìn））依據《福建省物業管理條例（lì）》第46條第3款:“物業服務（wù）施行商場調節價的，物（wù）業管理職業協會能夠（gòu）依（yī）據本行政區域經濟發展水平緩（huǎn）本（běn）錢變化狀（zhuàng）況，定時發布各類物業服（fú）務項目（mù）、服務規（guī）範及參閱（yuè）價格”的規則，本著“質價相符、優勝劣汰、質量提高”的準則，2024年12月，漳州（zhōu）市（shì）物業（yè）管（guǎn）理協會對漳州市住所小（xiǎo）區、商業（yè）寫字樓（lóu）物業服務費有關狀況進行（háng）了解查詢，一起結合近年來本市物（wù）業服（fú）務本錢（含人員工資規範及社醫保基數（shù）規範、物價變化、企業經營管理費用等（děng））以及各類小區的質量、規劃（huá）、服務（wù）水平等相（xiàng）關要素，編製了《2025年漳州市住所物業服務費職業參閱價及物業服務等級規範》，以供建設單位或業主大會授權的業主委員會與物業服務企業在簽定《（前期）物業服務合同》時參閱運（yùn）用。

　　一起，結合業主的誌願，如有郵件服務、便民服務（wù）、突（tū）發停水停電服務等（děng）15項增值服務需求，可參閱《漳（zhāng）州市住所物業增值服務內容》，安頓小區可參照職業參閱價四級或五級收費規範施行；各縣（區）、開發區（投資區）可（kě）量體裁衣進行恰（qià）當調整。

　　據悉，關於已簽定《（前期）物業服務合同》的小區按照合同約好履行，依據《福建省物業管理條例》第46條第4款的有關規則，結合物（wù）業服務實際狀況，對需求調整物業服務（wù）費用的內容，應當由專有部分麵積占比三分之二以上的業主且（qiě）人數占比三分之（zhī）二以上的業主參加表決，終究要通（tōng）過參加表（biǎo）決專有部分麵積過半數的業主且參加表決人數過半數的業主讚同。

　　詳細文件內容詳見漳州市物業管理協會官方（fāng）大眾號。